Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Frédéric Cournet dans son marché local
Prix Rue Frédéric Cournet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Frédéric Cournet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Frédéric Cournet à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Frédéric Cournet est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Frédéric Cournet
Les ventes enregistrées Rue Frédéric Cournet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Frédéric Cournet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Cleunay à 274 mètres
- - Pontchaillou à 2225 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1049 mètres
- - Collège Cleunay à 535 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1124 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 316 mètres
- - Ecole primaire privée St Clément à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Frédéric Cournet
Adresses Rue Frédéric Cournet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Frédéric Cournet, classées par tranches de numéros.
