20 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 281 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 296 €

de 4 429 € à 6 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°14 et de 3.25 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cleunay Est.
1 niveau - 610 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Géniaux à 422 mètres
- Pontchaillou à 1972 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 531 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1078 mètres
- Collège Cleunay à 754 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 874 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 328 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jules Vallès(4 084€)

12 bis Rue Jules Vallès(3 880€)

7 Rue Armand Herpin Lacroix(4 297€)

3 Rue Armand Herpin Lacroix(3 670€)

92 Rue Eugène Pottier(3 873€)

9 Rue Armand Herpin Lacroix(4 117€)

102 Rue Eugène Pottier(3 663€)

100 Rue Eugène Pottier(4 118€)

Prix du 20 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 20 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 20 Rue Jules Vallès se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jules Vallès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jules Vallès se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.