22 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 754 € à 3 617 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 4 213 € à 5 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°530.

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À propos du 22 Rue Jules Vallès, 35200 Rennes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Cleunay à 249 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 538 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1163 mètres
- Collège Cleunay à 688 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1001 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 371 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 380 mètres
- Ecole primaire privée St Clément à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 22 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 22 Rue Jules Vallès se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jules Vallès par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jules Vallès se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Francis Charpentier, 35200 Rennes(3,306 €)

Rue Armand Herpin Lacroix, 35200 Rennes(4,036 €)

Rue Frédéric Cournet, 35200 Rennes(3,234 €)

Allée Alexis-Marie Rochon, 35200 Rennes(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.