24 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Julien Geoffroy, affiche un prix moyen de 5 727 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue Julien Geoffroy, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Albert de Mun.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 109 mètres
- - Rennes à 967 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 816 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 271 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 577 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 271 mètres
Ventes au 24 Rue Julien Geoffroy
Une vente a été recensée au 24 Rue Julien Geoffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Julien Geoffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Julien Geoffroy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Julien Geoffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Julien Geoffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Julien Geoffroy dans son marché local
Prix du 24 Rue Julien Geoffroy par rapport à la voie
Sur Rue Julien Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 727 €/m², le 24 Rue Julien Geoffroy se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Julien Geoffroy par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Julien Geoffroy se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 162.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
