19 bis Rue Kerviler, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Kerviler, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Rue Kerviler, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 110 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1188 mètres
- - Collège Cleunay à 1077 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 545 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Kerviler
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Kerviler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Kerviler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Kerviler, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Kerviler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Kerviler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Kerviler dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Kerviler par rapport à la voie
Sur Rue Kerviler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 19 bis Rue Kerviler se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Kerviler se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Rennes et 43.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 650 € au 19 bis Rue Kerviler à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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