8 bis Rue Kerviler, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 250 €

de 3 992 € à 6 105 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue Kerviler, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 250 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°10 et de 7.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 bis Rue Kerviler, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerviler à 69 mètres
- Pontchaillou à 1606 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 874 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1279 mètres
- Collège Cleunay à 1133 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 488 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 260 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 289 mètres

Ventes au 8 bis Rue Kerviler

Une vente a été recensée au 8 bis Rue Kerviler. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2025

383 830 €(6 093 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

8 bis Rue Kerviler, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Kerviler(4 887€)

12 Rue Kerviler(4 898€)

9 Rue Kerviler(4 697€)

11 Rue Kerviler(4 894€)

7 Rue Kerviler(4 684€)

5 Rue Kerviler(4 700€)

14 Rue Kerviler(4 819€)

3 Rue Kerviler(4 696€)

Prix du 8 bis Rue Kerviler dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Kerviler par rapport à la voie

Sur Rue Kerviler, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 250 €/m², le 8 bis Rue Kerviler se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Kerviler par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Kerviler se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 100.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.