11 Rue Kléber, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 135 € à 4 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 045 €

de 5 489 € à 6 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Kléber, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 20.85 % à celui du n°4 et de 2.45 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Kléber, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
1 niveau - 652 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thabor à 141 mètres
- Rennes à 803 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 4 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 283 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 553 mètres
- Lycée général Emile Zola à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 88 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Kléber(4 720€)

13 Rue Kléber(3 830€)

6 Rue Kléber(3 829€)

15 Rue Kléber(3 832€)

7 Rue Kléber(4 720€)

8 Rue Kléber(3 818€)

10 Rue du Sergent Guihard(3 959€)

5 Rue du Sergent Guihard(4 025€)

Prix du 11 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 11 Rue Kléber se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kléber par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Kléber se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.