Quai Chateaubriand, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Chateaubriand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Chateaubriand dans son marché local
Prix Quai Chateaubriand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Chateaubriand se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 60.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Chateaubriand à Rennes
Le loyer moyen estimé Quai Chateaubriand est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Chateaubriand
Les ventes enregistrées Quai Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Jaurès à 20 mètres
- - Rennes à 836 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 403 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 435 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Chateaubriand
Adresses Quai Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
