Rue Gambetta, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 485 €

de 3 274 € à 5 284 €

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 3 477 € à 7 007 €

Rue Gambetta, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 485 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

Estimer une adresseRue Gambetta, 35200 Rennes

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Prix Rue Gambetta dans son marché local

Prix Rue Gambetta par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 26.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Contour de la Motte, 35200 Rennes(4,322 €)

Place Pasteur, 35200 Rennes(4,274 €)

Quai Chateaubriand, 35200 Rennes(4,457 €)

Quai Emile Zola, 35200 Rennes(4,261 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue Gambetta

Appartements : Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Il a progressé de 17.93 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 803 €	4 483 €	4 762 €	5 111 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue Gambetta

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 39 mètres
- Rennes à 817 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 167 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 338 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 574 mètres
- Lycée général Emile Zola à 471 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 342 mètres

Rues à proximité :

Rue des Francs-Bourgeois

Le parc immobilier Rue Gambetta

Rue Gambetta est située dans les quartiers Paris Ouest Martenot / Parlement. Elle compte 20540 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².