8 Rue Kléber, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 818 €

de 3 156 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 756 €

de 4 886 € à 6 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Kléber, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 0.29 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Kléber, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
- 2834 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Georges des Bénédictins, ou Palais Saint-Georges à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 107 mètres
- Rennes à 792 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 63 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 301 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 494 mètres
- Lycée général Emile Zola à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Kléber

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Kléber(3 832€)

6 Rue Kléber(3 829€)

13 Rue Kléber(3 830€)

11 Rue Kléber(3 736€)

1 Rue Paul Bert(4 250€)

2 Rue de Viarmes(3 568€)

1 Quai Dujardin(4 791€)

4 Rue de Viarmes(3 961€)

Prix du 8 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 8 Rue Kléber se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Kléber par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Kléber se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.