53 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue La Fontaine, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°55 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 53 Rue La Fontaine, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 196 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 54 mètres
- - Collège privé Assomption à 491 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue La Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue La Fontaine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue La Fontaine dans son marché local
Prix du 53 Rue La Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 53 Rue La Fontaine se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue La Fontaine par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue La Fontaine se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Rennes et 86.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
