13 Rue Lafond, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 Rue Lafond, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 216 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 589 mètres
- - Collège privé Assomption à 566 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lafond
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lafond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lafond, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 13 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 602 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 13 Rue Lafond se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lafond se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 146.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
