Rue Lafond, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 586 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lafond dans son marché local
Prix Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lafond se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lafond à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Lafond est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lafond
Les ventes enregistrées Rue Lafond témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lafond
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 219 mètres
- - Pontchaillou à 1871 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 505 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 524 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 189 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lafond
Adresses Rue Lafond
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lafond, classées par tranches de numéros.
