28 Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 536 €

de 4 850 € à 8 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 536 €/m², supérieur de 20.35 % à celui du n°26 et de 23.79 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 28 Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metz Volney à 234 mètres
- Pontchaillou à 1872 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 467 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 486 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 203 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 213 mètres

Ventes au 28 Rue Lafond

Une vente a été recensée au 28 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

910 000 €(8 426 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

28 Rue Lafond, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Lafond(5 431€)

30 Rue Lafond(5 280€)

24 Rue Lafond(5 598€)

27 Rue Lafond(5 530€)

25 bis Rue Lafond(5 523€)

22 Rue Lafond(5 749€)

25 Rue Lafond(5 738€)

23 Rue Lafond(5 745€)

Prix du 28 Rue Lafond dans son marché local

Prix du 28 Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 536 €/m², le 28 Rue Lafond se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lafond se situe 40.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 149.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.