3 Rue Lafond, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lafond, affiche un prix moyen de 5 325 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 3 Rue Lafond, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 206 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 636 mètres
- - Collège privé Assomption à 549 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 190 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 183 mètres
Ventes au 3 Rue Lafond
Une vente a été recensée au 3 Rue Lafond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lafond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lafond, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lafond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lafond dans son marché local
Prix du 3 Rue Lafond par rapport à la voie
Sur Rue Lafond, le prix moyen des maisons s'établit à 5 609 €/m². Avec un prix moyen de 5 325 €/m², le 3 Rue Lafond se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lafond se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 144.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
