37 Rue Lafond, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 850 €

de 2 495 € à 3 581 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 37 Rue Lafond, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°35 et de 30.03 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 37 Rue Lafond, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Mottais à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 14 parkings - 612 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Volney à 203 mètres
- Pontchaillou à 1865 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 398 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 417 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 239 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 255 mètres

Ventes au 37 Rue Lafond

Les 9 ventes au 37 Rue Lafond constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2019

125 000 €(2 119 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

5 juillet 2023

175 000 €(2 585 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.7 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

12 avril 2024

194 500 €(2 893 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.24 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

22 avril 2024

166 000 €(2 862 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

12 juillet 2019

195 000 €(3 029 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•64.37 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

26 novembre 2019

88 000 €(2 514 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

25 septembre 2023

180 000 €(2 609 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

15 juin 2020

160 000 €(2 724 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.73 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

19 décembre 2022

185 000 €(2 681 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

37 Rue Lafond, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Lafond(3 192€)

30 Rue Lafond(4 073€)

41 Rue Lafond(3 665€)

33 Rue Lafond(3 146€)

31 Rue Lafond(4 383€)

29 Rue Lafond(4 059€)

18 Rue du Père Bourdon(4 062€)

Prix du 37 Rue Lafond dans son marché local

Prix du 37 Rue Lafond par rapport à la voie

Sur Rue Lafond, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 37 Rue Lafond se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Lafond par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lafond se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 19.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.