15 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Le Guen de Kérangal, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 22.79 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 15 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Villeneuve.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 264 mètres
- - Rennes à 1256 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 986 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 348 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Le Guen de Kérangal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Le Guen de Kérangal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Le Guen de Kérangal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Le Guen de Kérangal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Le Guen de Kérangal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Le Guen de Kérangal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Le Guen de Kérangal dans son marché local
Prix du 15 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à la voie
Sur Rue Le Guen de Kérangal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 15 Rue Le Guen de Kérangal se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Le Guen de Kérangal se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 117.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
