39 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Le Guen de Kérangal, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 et de 5.4 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 39 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Moine à 285 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 991 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 640 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Le Guen de Kérangal
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Le Guen de Kérangal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Le Guen de Kérangal dans son marché local
Prix du 39 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à la voie
Sur Rue Le Guen de Kérangal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 39 Rue Le Guen de Kérangal se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Le Guen de Kérangal se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
