8 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 459 €

de 2 936 € à 5 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 8 Rue Le Guen de Kérangal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0889 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 280 mètres
- Rennes à 1228 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 760 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 959 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 291 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 345 mètres

Ventes au 8 Rue Le Guen de Kérangal

Les 0 ventes au 8 Rue Le Guen de Kérangal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Le Guen de Kérangal dans son marché local

Prix du 8 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à la voie

Sur Rue Le Guen de Kérangal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 8 Rue Le Guen de Kérangal se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Le Guen de Kérangal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Le Guen de Kérangal se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 70.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.