10 bis Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 bis Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 32 mètres
- - Pontchaillou à 712 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 347 mètres
- - Collège Echange à 194 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 146 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Legraverend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Legraverend, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Legraverend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Legraverend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des maisons s'établit à 5 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 10 bis Rue Legraverend se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Legraverend se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
