13 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 24 mètres
- - Pontchaillou à 727 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 325 mètres
- - Collège Echange à 184 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 206 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Legraverend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Legraverend, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Legraverend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Legraverend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 13 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 13 Rue Legraverend se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Legraverend se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
