14 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Legraverend, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel-Dieu.
4 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 57 mètres
- - Pontchaillou à 688 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 365 mètres
- - Collège Echange à 194 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Legraverend
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Legraverend au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Legraverend
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Legraverend, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Legraverend
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Legraverend complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 14 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 14 Rue Legraverend se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Legraverend se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
