5 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Legraverend, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Legraverend, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieux Saint-Étienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 9 parkings - 440 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, 21 allée Coysevox à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dinan à 19 mètres
- - Pontchaillou à 761 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 315 mètres
- - Collège Echange à 206 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 119 mètres
Ventes au 5 Rue Legraverend
Les 8 ventes au 5 Rue Legraverend constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Legraverend dans son marché local
Prix du 5 Rue Legraverend par rapport à la voie
Sur Rue Legraverend, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 5 Rue Legraverend se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Legraverend par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Legraverend se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Legraverend
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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