10 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue Léon Etienne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mail.
4 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horizons à 115 mètres
- - Pontchaillou à 947 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 778 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 368 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léon Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léon Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léon Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léon Etienne, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léon Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue Léon Etienne à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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