8 Rue Leperdit, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 953 €

de 3 261 € à 4 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Leperdit, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Leperdit, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monnaie à 120 mètres
- Pontchaillou à 992 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 101 mètres
- Collège Echange à 333 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 296 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Leperdit

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Leperdit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Leperdit(3 948€)

10 Rue Leperdit(4 160€)

5 Rue Leperdit(3 307€)

7 Rue Leperdit(3 779€)

4 bis Rue Leperdit(4 000€)

3 Rue Leperdit(3 275€)

9 Rue Leperdit(3 950€)

4 Rue Leperdit(4 165€)

Prix du 8 Rue Leperdit dans son marché local

Prix du 8 Rue Leperdit par rapport à la voie

Sur Rue Leperdit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 8 Rue Leperdit se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Leperdit par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Leperdit se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.