3 Rue Levot, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Levot, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Levot, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeteries à 73 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Cleunay à 1152 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 477 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Levot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Levot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Levot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Levot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Levot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Levot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Levot dans son marché local
Prix du 3 Rue Levot par rapport à la voie
Sur Rue Levot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 3 Rue Levot se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Levot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Levot se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
