3 Rue Linne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Linne, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue Linne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 149 mètres
- - Rennes à 1029 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 294 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Linne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Linne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Linne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Linne dans son marché local
Prix du 3 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 3 Rue Linne se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Linne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Linne se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
