4 Rue Linne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Linne, affiche un prix moyen de 5 138 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Linne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 144 mètres
- - Rennes à 1010 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 304 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 173 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 184 mètres
Ventes au 4 Rue Linne
Une vente a été recensée au 4 Rue Linne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Linne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Linne dans son marché local
Prix du 4 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 041 €/m². Avec un prix moyen de 5 138 €/m², le 4 Rue Linne se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Linne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Linne se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
