15 Rue Louis Bossière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louis Bossière, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louis Bossière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pologne à 194 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 381 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 381 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 741 mètres
- - Ecole maternelle publique Elise et Celestin Freinet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elise et Célestin FREINET à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Louis Bossière
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louis Bossière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louis Bossière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louis Bossière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Bossière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louis Bossière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louis Bossière dans son marché local
Prix du 15 Rue Louis Bossière par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bossière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 15 Rue Louis Bossière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louis Bossière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louis Bossière se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louis Bossière à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louis Bossière est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
