12 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Collet, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 215 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 769 mètres
- - Collège Les Chalais à 877 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 306 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Collet
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Collet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Collet dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Collet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 12 Rue Louis Collet se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Collet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Collet se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
