13 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Collet, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 230 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 776 mètres
- - Collège Les Chalais à 880 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 298 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Collet
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Collet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Collet dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Collet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 13 Rue Louis Collet se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Collet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Collet se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
