2 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Collet, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Yves.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 169 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 799 mètres
- - Collège Les Chalais à 916 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 280 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Collet
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Collet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Collet dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Collet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 2 Rue Louis Collet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Collet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Collet se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 200 € au 2 Rue Louis Collet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 805 € en assurant vous-même les visites, ou 2 903 € si le professionnel les prend en charge.
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