7 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Collet, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 7 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 204 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 793 mètres
- - Collège Les Chalais à 902 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Collet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Collet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Collet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Collet dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Collet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 7 Rue Louis Collet se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Collet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Collet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Rennes et 104.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
