8 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Collet, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Louis Collet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bréquigny Piscine à 198 mètres
- - Métro Henri Fréville - ligne a à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 779 mètres
- - Collège Les Chalais à 891 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 296 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Collet
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Collet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Collet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Collet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Collet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Collet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Collet dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Collet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Collet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 8 Rue Louis Collet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Collet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Collet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
