23 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 77 mètres
- - Pontchaillou à 1177 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1048 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 449 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Louis Guilloux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 23 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 23 Rue Louis Guilloux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Louis Guilloux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
