25 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 119 mètres
- - Pontchaillou à 1176 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1090 mètres
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 403 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 768 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Louis Guilloux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 25 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 25 Rue Louis Guilloux se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Louis Guilloux se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 92.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
