33 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Guilloux, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°33 bis et de n°35 c.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue Louis Guilloux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Port Cahours.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbeuf à 60 mètres
- - Pontchaillou à 1190 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 338 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Guilloux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Guilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Guilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Guilloux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Guilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Guilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Guilloux dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Guilloux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Guilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 33 Rue Louis Guilloux se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Guilloux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Guilloux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 101.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
