18 Rue Louis Rossel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Rossel, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue Louis Rossel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Nord à 148 mètres
- - Pontchaillou à 991 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 363 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 919 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Rossel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Rossel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Rossel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Rossel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Rossel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Rossel dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Rossel par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 18 Rue Louis Rossel se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Rossel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Rossel se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
