2 Rue Louis Rossel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 371 € à 5 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Rossel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Louis Rossel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Nord à 172 mètres
- Pontchaillou à 970 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 347 mètres
- Collège Echange à 876 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 874 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 526 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Rossel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Rossel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Louis Rossel(4 115€)

6 Rue Louis Rossel(4 121€)

8 Rue Louis Rossel(4 119€)

1 Rue Louis Rossel(4 125€)

3 Rue Louis Rossel(4 116€)

5 Rue Louis Rossel(4 121€)

10 Rue Louis Rossel(4 109€)

7 Rue Louis Rossel(4 111€)

Prix du 2 Rue Louis Rossel dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Rossel par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rossel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 2 Rue Louis Rossel se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Rossel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Rossel se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.