32 Rue Louis Turban, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Turban, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°30 et du 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 Rue Louis Turban, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Coutenceau.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 167 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 213 mètres
- - Collège La Binquenais à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 511 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Turban
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Turban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Turban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Turban, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Turban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Turban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Turban dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Turban par rapport à la voie
Sur Rue Louis Turban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 310 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 32 Rue Louis Turban se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Turban par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Turban se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 97.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
