Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvonnick Laurent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvonnick Laurent dans son marché local
Prix Rue Yvonnick Laurent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvonnick Laurent se situe 28.24 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvonnick Laurent à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Yvonnick Laurent est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvonnick Laurent
Les ventes enregistrées Rue Yvonnick Laurent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvonnick Laurent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Binquenais Collège à 199 mètres
- - Rennes à 1332 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 242 mètres
- - Collège La Binquenais à 242 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1694 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1293 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 523 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvonnick Laurent
Adresses Rue Yvonnick Laurent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvonnick Laurent, classées par tranches de numéros.
