5 Rue Luzel, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 897 €

de 4 054 € à 5 608 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Luzel, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°3 et de 2.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 Rue Luzel, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Margueritte.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 201 mètres
- Rennes à 433 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1123 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 586 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1190 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 442 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 375 mètres

Ventes au 5 Rue Luzel

Une vente a été recensée au 5 Rue Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2020

722 700 €(5 054 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•143 m²

5 Rue Luzel, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Luzel(5 353€)

7 Rue Luzel(5 015€)

1 bis Rue Luzel(5 366€)

9 Rue Luzel(5 005€)

4 Rue Luzel(5 487€)

6 Rue Luzel(5 755€)

8 Rue Luzel(5 745€)

10 Rue Luzel(5 536€)

Prix du 5 Rue Luzel dans son marché local

Prix du 5 Rue Luzel par rapport à la voie

Sur Rue Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 5 Rue Luzel se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Luzel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Luzel se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 87.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.