Rue Ange Blaize, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ange Blaize, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ange Blaize dans son marché local
Prix Rue Ange Blaize par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ange Blaize se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 56.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ange Blaize à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Ange Blaize est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ange Blaize
Les ventes enregistrées Rue Ange Blaize témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ange Blaize
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 111 mètres
- - Rennes à 1056 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 911 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 70 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 1668 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 70 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ange Blaize
Adresses Rue Ange Blaize
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ange Blaize, classées par tranches de numéros.
