19 Rue Marceau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 19 Rue Marceau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Port Cahours.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloux à 207 mètres
- - Pontchaillou à 1334 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 459 mètres
- - Lycée général HC Odorico Rennes à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Marceau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 19 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 19 Rue Marceau se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Marceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marceau se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Rennes et 79.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
