8 Rue Marceau, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 014 € à 5 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Marceau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 6.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Marceau, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Port Cahours.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilloux Lorient à 202 mètres
- Pontchaillou à 1372 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 697 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1135 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 1114 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 541 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 650 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 429 mètres

Ventes au 8 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 8 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2022

540 000 €(4 821 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

8 Rue Marceau, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marceau(4 013€)

4 Rue Marceau(3 796€)

7 Rue Marceau(3 974€)

9 Rue Marceau(3 982€)

5 Rue Marceau(4 016€)

2 Rue Marceau(4 009€)

11 Rue Marceau(3 971€)

13 Rue Marceau(4 153€)

Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 53.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.