5 Rue Maréchal Galliéni, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maréchal Galliéni, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maréchal Galliéni, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 59 mètres
- - Rennes à 1075 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 383 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maréchal Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maréchal Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Galliéni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Galliéni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maréchal Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maréchal Galliéni dans son marché local
Prix du 5 Rue Maréchal Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 5 Rue Maréchal Galliéni se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maréchal Galliéni par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maréchal Galliéni se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maréchal Galliéni à Rennes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maréchal Galliéni est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
