Rue du Garigliano, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Garigliano, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Garigliano dans son marché local
Prix Rue du Garigliano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Garigliano se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 22.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Garigliano à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue du Garigliano est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Garigliano
Les ventes enregistrées Rue du Garigliano témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Garigliano
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garigliano à 136 mètres
- - Rennes à 1159 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1145 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 565 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1913 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Garigliano
Adresses Rue du Garigliano
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Garigliano, classées par tranches de numéros.
