20 Rue Marteville, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marteville, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue Marteville, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier La Touche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 155 mètres
- - Pontchaillou à 473 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 700 mètres
- - Collège Echange à 504 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Ille à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ille à 212 mètres
Ventes au 20 Rue Marteville
Les 2 ventes au 20 Rue Marteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marteville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marteville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marteville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marteville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marteville dans son marché local
Prix du 20 Rue Marteville par rapport à la voie
Sur Rue Marteville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 20 Rue Marteville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marteville par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Marteville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
