2 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marthe Simard, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Marthe Simard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 108 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 944 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 610 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1301 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marthe Simard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marthe Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marthe Simard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marthe Simard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marthe Simard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marthe Simard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marthe Simard dans son marché local
Prix du 2 Rue Marthe Simard par rapport à la voie
Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 2 Rue Marthe Simard se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marthe Simard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marthe Simard se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Rennes et 59.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
