Square des Gayeulles, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Gayeulles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 079 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Gayeulles dans son marché local
Prix Square des Gayeulles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Gayeulles se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 48.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Gayeulles à Rennes
Le loyer moyen estimé Square des Gayeulles est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Gayeulles
Les ventes enregistrées Square des Gayeulles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Gayeulles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 179 mètres
- - Pontchaillou à 2988 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1094 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 646 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1451 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Gayeulles
Adresses Square des Gayeulles
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Gayeulles, classées par tranches de numéros.
